세종특별자치시 부동산 관련 이슈 및 정보들 (서울세종 고속도로, BRT, 국회 등)

 

안녕하세요, 자투리입니다~

오늘은 세종특별자치시와 관련된 부동산 관련 이슈 몇가지를, 지도와 함께 간단히 정리해 보려고 합니다.

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요약지도

①~③은 도로*철도 내용으로 지역간 연결 형태를 보면 되고, ④~⑦은 지도상 기재된 지역의 이슈입니다.

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① 서울세종 고속도로
- <구리-성남>, <성남-안성>, <안성-세종> 구간들이 각각 2022년, 2024년 완공을 목표로 착공에 들어간 상황
- <안성-세종> 구간은 본선 55.9km 및 연기나들목에서 오송신도시를 연결하는 오성지선 6.2km 구간으로 구성됨

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② BRT 확대 (조치원, 청주, 공주)
세종시의 신도심에서 구도심인 조치원을 잇는 사업 및 인근 도시인 청주와 공주를 잇는 사업 추진

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③ 충청권 광역철도 (신탄진~조치원)
- 기존 경부선과 호남선을 활용해 충북-대전-세종-충남을 연결하는 <충청권 광역철도 사업>의 2단계 사업으로 '대전 신탄진'과 '세종 조치원'을 연결하는 사업 추진 검토
- 추진 확정시, 5생활권 및 부강 지역 등에 영향
- 참고로, 1단계인 '대전 계룡 ~ 신탄진' 구간은 2024년 개통예정

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④ 국회세종의사당
- 2019년 12월 국회세종의사당 건립비 10억원이 2020년 정부예산에 확보된 상태 (이월된 기존 10억과 합산시 총 20억)
- 대부분 당들이 찬성쪽이긴 하며, 이미 미뤘던 것이라 진행될 가능성이 다소 높아진 상태
- 진행시, 어진동*도담동*반곡동*소담동 등이 좀더 크게 영향받을 전망
- 호수공원 근처 유보지 지역에 건립 예상

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⑤ 국립수목원
- 세종시 중앙에 생기게 되는 또 하나의 인공숲
- 2020년 10월 예정
- 주소 : 세종특별자치시 연기면 중앙수목원로 212-24(행정중심복합도시 중앙녹지공간 내)

출처 : 한국수목원관리원 

 

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⑥ 세종충남대학교병원
- 도담동에서 2020년 6월에 개원 예정
- 현재 채용이 이루어 지고 있는 중이며, 인근 상가에 다수의 약국이 입점중

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⑦ 세종법원
- 어느 도시든 법원 주의의 상권이나 아파트의 가격은 높아지는 경향상, 3생활권에서 가장 큰 이슈 중 하나인 지역
- 이미 지어진 인근의 상가들이 채워지기 시작했고, 주상복합 현대힐스테이트 등도 지어진 상태로 골격이 갖추어지는 중
- 다만, 2019년 2월 국회의 발의 후, 여전히 구체적 설치안은 나오지 않은 채 미지수인 상태

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<그외 참조사항>
- 신도시들의 초기 특성과 마찬가지로, 세종의 전세가는 아직 매매가에 비해 낮은 편 (다만, 처음보다는 꽤 올랐으며, 오르고 있는 중)
- 세종시 주민의 약 40%가 세입자라는 통계