[반복학습] 용도지역의 건폐율, 용적률 (feat.암기법) (2019 공인중개사 자격증 시험준비)

※ 하기 수치는 법적 건폐율과 용적률을 말함 (법령상 수치는 다른 자료 참조)

■ 건폐율 & 용적률 구간

-건폐율(%) : 20, 40, 70, 90

-용적률(%) : 80, 100, 400, 500, 1500

■ 용도지역별 건폐율, 용적률 <건폐율% / 용적률%>

*도시

   -주거 <70/500>

   -상업 <90/1500>

   -공업 <70/400>

   -녹지 <20/100>

*관리

   -보전 <20/80>

   -생산 <20/80>

   -계획 <40/100>

*농림 <20/80>

*자연환경보전 <20/80>

▶ 건폐율 유추 순서(암기법)

1. 비도시지역은 최저치 20% -> (관리)계획은 한단계 위인 40%

2. 가장 비싼 땅인 상업은 90% -> 주거&공업은 한단계 아래인 70%

▶ 용적률 유추 순서(암기법)

1. 비도시지역은 최저치 80% -> (관리)계획 & (도시)녹지는 한단계 위인 100%

2. 가장 비싼 땅인 상업은 1500% -> 주거는 한단계 아래인 500% -> 공업은 주거보다 한단계 아래인 400%